De dijk langs de Hollandsche IJssel behoort tot de oudste bebouwde gebieden van onze gemeente. Het ruimtelijke karakter van het buitendijkse gebied onderscheidt zich daarbij ten opzichte van de binnendijkse gebied. In het buitendijkse gebied is een menging van functies waarvan de bedrijfsfunctie in het gebied IJsseldijk 335-367 het meest opvallend is. In het gebied zijn ook bebouwing, groenelementen en nieuwbouw terug te vinden. De nieuwbouw is vaak in de plaats van bedrijven gekomen. Het binnendijkse gebied vormt de overgang tussen de dijkbebouwing en de aangelegde woongebieden in de polders Kortland en Langeland. In dit gebied is gemengd gebruik. Er is karakteristieke bebouwing en veel groen. Door de aanwezigheid van de open ruimten is er binnendijks zicht op Krimpen. Buitendijks is er uitzicht op de Hollandsche IJssel.
Ontwikkelvisie in ontwerp vastgesteld
In dit gebied gebruiken we sommige gebouwen/locaties, zoals de Werf Van Duijvendijk en de Kerkdreef, niet meer (optimaal). Ook doen zich de komende jaren een aantal ontwikkelingen voor. Daarom heeft de gemeente een ontwikkelvisie voor het gebied laten maken. Deze visie is door het college in ontwerp vastgesteld. We horen nu graag van belanghebbenden, omwonenden en belangstellenden wat zij van de visie vinden.
In het gebied waar de ontwikkelvisie van toepassing is, liggen de (nieuwbouw)projecten Van Duijvendijk en Kerkdreef. De gemeente is hier de eigenaar/initiatiefnemer van.
Waarom een ontwikkelvisie?
De gemeente is niet de enige eigenaar en partij die ideeën kan inbrengen voor de ontwikkeling van het gebied. Daarom is de ontwikkelvisie voor dit historisch belangrijke gebied gemaakt. Op basis van een door de gemeenteraad vastgestelde visie kunnen eigenaren plannen maken voor her- en doorontwikkeling van het bedrijventerrein IJsseldijk (IJsseldijk 335-367) en gebied daaromheen. Eigenaren weten dan van te voren aan welke ontwikkelingen de gemeente in principe wél en aan welke ontwikkelingen de gemeente niet wil meewerken.
De gemeente streeft naar een verdere ontwikkeling waarbij (overlast gevende) bedrijvigheid plaats maakt voor woningen of voor minder overlast gevende bedrijven. De aanwezige cultuurhistorische en landschappelijke waarden van het gebied versterken we daarbij.
Uw mening is belangrijk
Voordat de raad de ontwikkelvisie definitief vaststelt, volgt de gemeente een proces van participatie en communicatie. Omdat het een bijzondere tijd is waarbij het moeilijk is om elkaar daadwerkelijk te ontmoeten, organiseren wij een online inloopavond. Uw mening als omwonende of als u op een andere manier belangen heeft, zijn waardevol voor de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Deze mening kunnen we meenemen in de definitieve ontwikkelvisie.
Geef uw mening in de vragenlijst
U kunt nadat u de ontwikkelvisie (onder het kopje documenten) heeft bekeken, de vragenlijst invullen via: https://app.maptionnaire.com/nl/9762/. Let op! U kunt de vragenlijst tot 9 februari aanstaande invullen en versturen.
Online inloopavond 2 februari 2021
- Op 2 februari 2021 start om 19.30 uur een presentatie van de ontwikkelvisie IJsseldijk via het beeldscherm van uw computer of tablet. De onderwerpen openbare ruimte, verkeer/ontsluiting en groen en water komen aan bod.
- Om 19.50 uur is het mogelijk om vragen te stellen via de chatfunctie. We proberen zoveel mogelijk vragen in de bijeenkomst te beantwoorden. De vragen beantwoorden we ook in het verslag.
- Het verslag plaatsen wij in maart op deze website.
- Om 20.20 uur krijgt u een uitleg op het online reactieformulier (Maptionairre). In het online reactieformulier kunt u uw mening kenbaar maken.
Zo meldt u zich aan voor de online inloopavond
- U stuurt voor vrijdag 22 januari 2021 een email naar ontwikkelvisie@akroconsult.nl.
- Daarna krijgt u voor 29 januari een link per email waarmee u kunt deelnemen aan de inloopavond.
