Inleiding
Als uw perceel aan een strook openbaar groen of aan andere grond van de gemeente grenst, dan heeft u onder bepaalde voorwaarden de mogelijkheid om die grond te kopen of te huren. Op deze manier kunt u bijvoorbeeld uw tuin vergroten. Niet elke strook grond komt in aanmerking voor verhuur of verkoop, dit wordt per aanvraag bekeken. Sommige stroken kunnen niet worden uitgegeven vanwege de ligging ervan of vanwege de aanwezigheid van kabels en leidingen. Ook stroken groen met een bepaalde functie voor de woonomgeving kunnen niet worden verkocht of verhuurd.
Aan huurders van een woning wordt geen grond verkocht, alleen verhuurd.
Meer informatie
Als u interesse heeft in de huur of koop van een strook gemeentegrond kunt u een schriftelijk verzoek, vergezeld van een situatietekening, richten aan de afdeling Ruimte, postbus 200, 2920 AE Krimpen aan den IJssel. Na ontvangst van uw verzoek wordt gekeken of uitgifte van de grond mogelijk is en of er kabels en leidingen in de grond aanwezig zijn. Deze procedure neemt ongeveer acht tot tien weken in beslag.
Wanneer is uitgifte van de grond niet mogelijk?
Er wordt gekeken naar de functie van de grond. Als er sprake is van groen met een duidelijke functie voor de openbare ruimte, dan komt de strook grond niet voor uitgifte in aanmerking. U kunt hierbij denken aan groen dat een beeldbepalende functie heeft in een woonomgeving, groen dat door de architect bij de aanleg van een wijk of buurt is ontworpen met een duidelijk openbaar karakter of gemeentegroen dat een afschermende functie heeft (bijvoorbeeld bij erven of parkeerplaatsen).
Ook de aanwezigheid van kabels en leidingen kan een belemmering vormen voor huur of koop van de grond. Reden hiervoor is dat de nutsbedrijven graag willen dat kabels en leidingen toegankelijk blijven. In sommige gevallen kan er wel verkocht of verhuurd worden, maar wordt er een zogenaamde erfdienstbaarheid in de overeenkomst opgenomen. Dit houdt in dat de koper of huurder van de grond nutsbedrijven te allen tijde toegang tot de grond moet verschaffen voor reparatie en/of onderhoud aan de kabels en leidingen.
Daarnaast geldt dat de grond niet wordt verkocht of verhuurd als daardoor onlogische eigendomsgrenzen ontstaan of als dat leidt tot versnippering van een groenstrook, als de verkeersveiligheid of sociale veiligheid in gevaar komt of bijvoorbeeld als uitgifte niet past binnen de strategische overwegingen van de gemeente vanwege toekomstige ontwikkelingen in een bepaald gebied.
Huur- en koopprijzen
De koopprijs voor het jaar 2012 bedraagt € 110,- per m² k.k. Naast de koopprijs dient u rekening te houden met bijkomende kosten, zoals de kosten van het Kadaster en de notaris.
De huurprijs voor het jaar 2012 bedraagt € 5,50 per m² per jaarmet een minimum huurprijs van € 75,-.
Het college van burgemeester en wethouders stelt na 2012 nieuwe huur- en koopprijzen vast voor de komende jaren.
Neem voor meer informatie contact op met de afdeling Ruimte, tel. (0180) 54 06 55.
