Lijsterstraat

Inleiding

De gemeente Krimpen aan den IJssel werkt aan een écht centrum. Een hart van de gemeente waar je kunt werken, wonen en winkelen en waar de belangrijkste voorzieningen voorhanden zijn.
Het eerste project dat in het centrumplan van start gaat, is de Lijsterstraat. Tot voor kort stonden daar seniorenwoningen, die niet meer aan de huidige eisen voldeden. Op deze plek komen ruim 90 nieuwe appartementen. Er komen zowel huur- als koopappartementen. De appartementen zijn bedoeld voor de voormalige bewoners, starters en senioren.

Bouwplan

De gemeenteraad heeft op 5 april 2007 voor deze herontwikkelingslocatie specifieke programmatische en stedenbouwkundige kaders vastgesteld. Aan de hand van deze stedenbouwkundige kaders is een aantal architecten uitgenodigd om een schetsplan te maken. Gekozen is voor het plan van Venster Architecten. Het schetsplan is uitgewerkt tot een definitief ontwerp. In dit ontwerp staan drie appartementengebouwen gepland aan de westzijde van de Lijsterstraat.

Programma

Het programma voorziet in totaal in 94 woningen. Daarbij wordt onderscheid gemaakt in de volgende woningtypen:

• Gebouw 1 (nabij Noorderstraat): 22 sociale huur en 11 dure huur; 
• Gebouw 2 (middelste): 24 Koopgarant woningen en 10 koopwoningen; 
• Gebouw 3 (nabij Nachtegaalstraat): 27 koopwoningen.

Bestemmingsplan Lijsterstraat

Het geldende bestemmingsplan Kortland staat het bouwplan niet toe. Een herziening van het bestemmingsplan is daarom noodzakelijk. Het ontwerp-bestemmingsplan heeft zes weken ter inzage gelegen. De gemeenteraad heeft in de vergadering van 29 april het bestemmingsplan Lijsterstraat vastgesteld.

Beroep

Met ingang van donderdag 20 mei ligt het bestemmingsplan en bijbehorende stukken gedurende zes weken voor een ieder tijdens openingstijden ter inzage ligt in het raadhuis, Raadhuisplein 2 te Krimpen aan den IJssel. Ook is het bestemmingsplan elektronisch raadpleegbaar op deze website.

Binnen deze termijn kan beroep tegen het raadsbesluit worden ingesteld bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA ’s-Gravenhage, door:

1. Belanghebbenden, die tijdig een zienswijze hebben ingediend tegen het ontwerp-bestemmingsplan.
2. Belanghebbenden, die aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest binnen de gestelde termijn een zienswijze tegen het ontwerp-bestemmingsplan hebben kunnen indienen.
3. Een ieder, voor zover het beroep wordt ingesteld tegen de wijzigingen die na het ontwerp in het plan zijn aangebracht.

In het beroepschrift moet in elk geval worden vermeld naam, adres, de dagtekening, een omschrijving van de beslissing waartegen het beroep is gericht en de redenen waarom beroep wordt ingesteld. Het beroepschrift moet ondertekend worden. Voor het in behandeling nemen van een beroepschrift moet u griffierecht betalen.

Ook al wordt een beroepschrift ingediend, dan treedt het bestemmingsplan in werking de dag na afloop van de beroepstermijn. Als u dat wilt voorkomen, dan kan tegelijk met het indienen van een beroepschrift een voorlopige voorziening worden aangevraagd bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, Postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Voor een dergelijke voorziening dient griffierecht te worden betaald. Indien gedurende de beroepstermijn met betrekking tot een besluit tot vaststelling van het bestemmingsplan een verzoek om voorlopige voorziening wordt ingediend, wordt de werking van het besluit opgeschort totdat op het verzoek is beslist.

Vervolg

Als het bestemmingsplan onherroepelijk is kan de bouwvergunning worden verleend.
Volgens de planning zal de verkoop/verhuur van de woningen na de zomer van start gaan. Start van de bouw is gepland eind dit jaar.