College blij met overeenkomst voor beginfase nieuwbouw Crimpenersteyn

05-10-2023

Wethouder Hugo van der Wal en Frida van der Sloot, bestuurder van De Zellingen, tekenden donderdag 5 oktober de anterieure overeenkomst voor de nieuwbouw van woonzorgcentrum Crimpenersteyn. Dit is een overeenkomst die we sluiten in de beginfase van een project vóór de vaststelling van een exploitatieplan. Wethouder Hugo van der Wal: “We zijn blij deze stap te zetten, zodat we kunnen beginnen met de voorbereidingen voor de nieuwbouw van Crimpenersteyn.”

Er komen 3 gebouwen met verschillende hoogtes

Voor de nieuwbouw van Crimpenersteyn stelde de gemeenteraad afgelopen januari het stedenbouwkundig kader vast. Dit kader kwam tot stand na uitgebreide participatie met omwonenden. De ontwikkeling van Crimpenersteyn bestaat uit het bouwen van 3 gebouwen met verschillende hoogtes, variërend van 4 tot 6 bouwlagen. Van der Sloot:

“Door ondertekening van deze overeenkomst zetten we met elkaar een belangrijke stap naar toekomstbestendige ouderenzorg in Krimpen. De 2 woonzorgconcepten maken het mogelijk dat Krimpenaren, afhankelijk van hun situatie, zo lang mogelijk (als) thuis kunnen wonen.“

Wonen met 24-uurs zorg en Wonen met een Plus

Op de locatie van het huidige Crimpenersteyn komen 2 gebouwen. Volgens het concept ‘Wonen met 24-uurs zorg’ komen hier minimaal 180 woningen. Op de begane grond van 1 van deze gebouwen komt een restaurant en een vitaalstudio. Ook maken we een ruimte voor dagbehandeling en maatschappelijke activiteiten.

Een derde gebouw komt tussen het Jan van Zutphenhof en de Sportsingel. Het gaat hierbij om minimaal 45 woningen volgens het concept ‘Wonen met een Plus’. Door het programma over meerdere gebouwen te verspreiden, maken we het park vanaf het Zandrak goed toegankelijk.

Bouw start half 2025

De Zellingen hoopt half 2025 met een samenwerkingspartner te starten met de bouw van het eerste gebouw. Na de oplevering van het eerste gebouw verhuist een deel van de huidige bewoners naar de nieuwbouw. Hierdoor kan een deel van het huidige Crimpenersteyn gesloopt worden. Zo maken we ruimte voor nieuwbouw. Na de oplevering van het tweede gebouw verhuizen de bewoners van het huidige pand naar de nieuwbouw. Na deze verhuizing slopen we het laatste deel van het huidige Crimpenersteyn. Op deze locatie komt een derde gebouw. Het bestemmingsplan leggen we nog dit jaar ter inzage.